Adatkezelési tájékoztató
Hatályos: 2026. augusztus 28. · Verzió 1.0
A rövid változat. A Főtér piacfigyelő jelentést készít. Ahhoz, hogy reggel elküldjük neked, három dolgot tárolunk: az e-mail-címedet, a keresési profilodat és az elkészült jelentéseket. Nem adunk el adatot, nem küldünk harmadik félnek marketing célra, és a hirdetők kapcsolati adatait eleve nem is tároljuk. Bármikor kérheted a törlést.
1. Az adatkezelő
Szolgáltatás neve: Főtér
Üzemeltető: [cég vagy egyéni vállalkozó neve]
Székhely: [székhely]
Nyilvántartási/adószám: [szám]
E-mail: [kapcsolattartó e-mail]
Az adatkezelés az EU 2016/679 rendelete (GDPR) és az információs önrendelkezési jogról szóló 2011. évi CXII. törvény (Infotv.) szerint történik.
2. Milyen adatot kezelünk, miért és mennyi ideig
| Adat | Miért | Jogalap | Meddig |
|---|---|---|---|
| E-mail-cím | A napi vagy heti jelentés kiküldése | Szerződés teljesítése (GDPR 6. cikk (1) b), ingyenes feliratkozásnál hozzájárulás (6. cikk (1) a) | A leiratkozásig, utána legfeljebb 30 nap |
| Keresési profil (kerület, szoba, keret, feltételek) és a beírt mondat | Ez alapján készül a jelentés | Szerződés teljesítése | A figyelés törléséig |
| Elkészült jelentések | Hogy visszamenőleg is lásd, mi változott, és ne kelljen újra legenerálni | Szerződés teljesítése | 12 hónap |
| Látogatóazonosító (böngészőben tárolt véletlen azonosító) | Hogy a saját figyeléseidet lásd regisztráció nélkül | Jogos érdek (6. cikk (1) f) — a szolgáltatás működése | A böngésző tárolójának törléséig |
| Partneri kulcsigénylés adatai (cég, e-mail, rendszer, megjegyzés) | Az adatkapcsolat felvétele | Jogos érdek / szerződés előkészítése | 24 hónap, vagy amíg kérésre nem töröljük |
3. Amit tudatosan NEM tárolunk
- Hirdetői és ügynöki kapcsolati adatot. A partneri feed fogadó végpontja a
contact_name,contact_phone,contact_email,agentésownermezőket eldobja, még tárolás előtt. Ez az adattakarékosság elve (GDPR 5. cikk (1) c). A vevő a partner saját oldalán veszi fel a kapcsolatot. - Bankkártyaadatot. Fizetés esetén azt a fizetési szolgáltató kezeli, hozzánk nem jut el.
- Profilalkotást marketing célra. A keresési profilt kizárólag a jelentés elkészítésére használjuk.
4. Adatfeldolgozók
A működéshez a következő szolgáltatókat vesszük igénybe. Mindegyikkel adatfeldolgozói szerződés van, és mindegyik az EU-ban vagy megfelelő garanciák mellett tárol:
- Hosting és futtatás — a weboldal és az API kiszolgálása: [Netlify, Render]
- Levélküldés — a napi jelentés kiküldése: [levélküldő szolgáltató]
- Nyelvi modell — a beírt mondat értelmezése és a jelentés szövegének megírása: [modellszolgáltató]. Ide a keresési mondat és a találatok adatai kerülnek, e-mail-cím és név nélkül.
- Telegram — csak akkor, ha kifejezetten ezt a csatornát választod.
5. Amit a jelentés tartalmaz
A jelentésben szereplő ingatlanadatok nyilvános hivatalos hirdetményekből (bírósági végrehajtói ingatlanárverés, önkormányzati ingatlanpályázat), közadatokból, licencelt vagy partneri adatforrásokból, illetve — ha te így kérted — a saját mentett kereséseidből származnak. A Főtér nem hirdetési felület: a tételekhez a forrás saját oldalára linkelünk vissza.
A jelentés nem hivatalos értékbecslés, és nem befektetési tanácsadás. Az árverések és pályázatok határidőhöz kötöttek, jogi kockázatot hordoznak — vásárlás előtt szakértő, illetve ügyvéd bevonása javasolt.
6. Sütik és mérés
Két sütit használunk, mindkettő a működéshez kell. Egyik sem hirdetési süti, és egyik sem követi a más oldalakon végzett böngészést.
| Süti | Mire jó | Meddig él |
|---|---|---|
foter-latogato |
Egy véletlen azonosító, hogy bejelentkezés nélkül is visszatöltsük a saját figyeléseidet. Nincs benne név, cím vagy más rád utaló adat. | 1 év |
foter_mm |
A bejelentkezett állapot. Csak akkor jön létre, ha belépsz. A böngészőben futó programkód nem tudja kiolvasni, és titkosított kapcsolaton közlekedik. | 90 nap, vagy kilépésig |
Analitikai és hirdetési sütit nem használunk. [Ha később analitikát vezetünk be, ez a szakasz módosul, és süti-hozzájárulást kérünk.]
7. A te jogaid
- Tájékoztatás és hozzáférés: mit tárolunk rólad.
- Helyesbítés: ha az adat pontatlan.
- Törlés: a figyelés és az e-mail-cím törlése — a szolgáltatáson belül vagy e-mailben kérheted.
- Adatkezelés korlátozása és tiltakozás a jogos érdeken alapuló kezelés ellen.
- Adathordozhatóság: a keresési profiljaidat és jelentéseidet gépi formában is kiadjuk.
- Hozzájárulás visszavonása: minden levél alján egy kattintással leiratkozhatsz.
Kérésre 30 napon belül válaszolunk. Panasszal a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (NAIH, 1055 Budapest, Falk Miksa utca 9-11.) vagy bírósághoz fordulhatsz.
8. Adatbiztonság
A kapcsolat HTTPS-en keresztül titkosított. Az adatokat hozzáférés-korlátozott kiszolgálón tároljuk, a kulcsokat környezeti változóban, verziókövetésen kívül. Adatvédelmi incidens esetén a jogszabályi határidőn belül tájékoztatunk, és szükség esetén bejelentjük a NAIH-nak.
9. Módosítás
A tájékoztató módosításáról a következő jelentésben tájékoztatunk, és a módosított változat itt jelenik meg új dátummal.
Fejlesztői megjegyzés. A sárgával jelölt részek kitöltése az indulás előtt kötelező: üzemeltető adatai, konkrét szolgáltatónevek és a kapcsolattartó e-mail. Amíg ezek nincsenek kitöltve, a szolgáltatás nem indulhat élesben.