Adatkezelési tájékoztató
Hatályos: 2026. augusztus 28. · Verzió 1.0
A rövid változat. A Főtér piacfigyelő jelentést készít. Ahhoz, hogy reggel elküldjük neked, három dolgot tárolunk: az e-mail-címedet, a keresési profilodat és az elkészült jelentéseket. Nem adunk el adatot, nem küldünk harmadik félnek marketing célra, és a hirdetők kapcsolati adatait eleve nem is tároljuk. Bármikor kérheted a törlést.
1. Az adatkezelő
Szolgáltatás neve: Főtér
Üzemeltető: [cég vagy egyéni vállalkozó neve]
Székhely: [székhely]
Nyilvántartási/adószám: [szám]
E-mail: hello@foter.eu
Az adatkezelés az EU 2016/679 rendelete (GDPR) és az információs önrendelkezési jogról szóló 2011. évi CXII. törvény (Infotv.) szerint történik.
2. Milyen adatot kezelünk, miért és mennyi ideig
| Adat | Miért | Jogalap | Meddig |
|---|---|---|---|
| E-mail-cím | A napi vagy heti jelentés kiküldése | Szerződés teljesítése (GDPR 6. cikk (1) b), ingyenes feliratkozásnál hozzájárulás (6. cikk (1) a) | A leiratkozásig, utána legfeljebb 30 nap |
| Keresési profil (kerület, szoba, keret, feltételek) és a beírt mondat | Ez alapján készül a jelentés | Szerződés teljesítése | A figyelés törléséig |
| Elkészült jelentések | Hogy visszamenőleg is lásd, mi változott, és ne kelljen újra legenerálni | Szerződés teljesítése | 12 hónap |
| Látogatóazonosító (böngészőben tárolt véletlen azonosító) | Hogy a saját figyeléseidet lásd regisztráció nélkül | Jogos érdek (6. cikk (1) f) — a szolgáltatás működése | A böngésző tárolójának törléséig |
| Partneri kulcsigénylés adatai (cég, e-mail, rendszer, megjegyzés) | Az adatkapcsolat felvétele | Jogos érdek / szerződés előkészítése | 24 hónap, vagy amíg kérésre nem töröljük |
3. Amit tudatosan NEM tárolunk
- Hirdetői és ügynöki kapcsolati adatot. A partneri feed fogadó végpontja a
contact_name,contact_phone,contact_email,agentésownermezőket eldobja, még tárolás előtt. Ez az adattakarékosság elve (GDPR 5. cikk (1) c). A vevő a partner saját oldalán veszi fel a kapcsolatot. - Bankkártyaadatot. Jelenleg minden funkció ingyenes, tehát fizetés sincs. Ha később lesz, a kártyaadatot a fizetési szolgáltató kezeli, hozzánk nem jut el.
- Profilalkotást marketing célra. A keresési profilt kizárólag a jelentés elkészítésére használjuk.
4. Adatfeldolgozók
A működéshez a következő szolgáltatókat vesszük igénybe. Mindegyikkel adatfeldolgozói szerződés van, és mindegyik az EU-ban vagy megfelelő garanciák mellett tárol:
- Hosting és futtatás — a weboldal és az API kiszolgálása: Netlify (a weboldal) és Render (az API és az adatbázis)
- Levélküldés — a napi jelentés kiküldése: Resend
- Nyelvi modell — a beírt mondat értelmezése és a jelentés szövegének megírása: Anthropic (Claude). Ide a keresési mondat és a találatok adatai kerülnek, e-mail-cím és név nélkül.
- Telegram — csak akkor, ha kifejezetten ezt a csatornát választod.
5. Amit a jelentés tartalmaz
A jelentésben szereplő ingatlanadatok nyilvános hivatalos hirdetményekből (bírósági végrehajtói ingatlanárverés, önkormányzati ingatlanpályázat), közadatokból, licencelt vagy partneri adatforrásokból, illetve — ha te így kérted — a saját mentett kereséseidből származnak. A Főtér nem hirdetési felület: a tételekhez a forrás saját oldalára linkelünk vissza.
A jelentés nem hivatalos értékbecslés, és nem befektetési tanácsadás. Az árverések és pályázatok határidőhöz kötöttek, jogi kockázatot hordoznak — vásárlás előtt szakértő, illetve ügyvéd bevonása javasolt.
6. Sütik és mérés
Két sütit használunk, mindkettő a működéshez kell. Egyik sem hirdetési süti, és egyik sem követi a más oldalakon végzett böngészést.
| Süti | Mire jó | Meddig él |
|---|---|---|
foter-latogato |
Egy véletlen azonosító, hogy bejelentkezés nélkül is visszatöltsük a saját figyeléseidet. Nincs benne név, cím vagy más rád utaló adat. | 1 év |
foter_mm |
A bejelentkezett állapot. Csak akkor jön létre, ha belépsz. A böngészőben futó programkód nem tudja kiolvasni, és titkosított kapcsolaton közlekedik. | 90 nap, vagy kilépésig |
Hirdetési sütit nem használunk, és semmilyen külső mérőszolgáltatót nem építettünk be az oldalba. Google Analytics, Meta Pixel és hasonló nincs itt.
Látogatószámlálás
Azt viszont számoljuk, hányan járnak az oldalon és melyik lapot nézik — ehhez
nem teszünk le új sütit, hanem a fenti foter-latogato azonosítót
olvassuk, és nem nyersen, hanem egyirányú lenyomatként. Ezért a mérési tábla önmagában
nem összekapcsolható a figyeléseiddel: aki csak azt látja, nem tudja, melyik sor kihez tartozik.
| Ezt tároljuk | Ezt nem |
|---|---|
időpont; a megnyitott lap útvonala; a nyelv; a hivatkozó oldal
hosztneve (pl. google.com); a látogatóazonosító
sózott lenyomata |
IP-cím; böngésző-ujjlenyomat; a hivatkozó teljes címe (abban ott lehet a keresett kifejezés); a lap címének lekérdezési része (kampányazonosítók) |
A mérési sorokat legfeljebb 13 hónapig tartjuk meg, utána a rendszer automatikusan törli őket. Az adatokat senkivel nem osztjuk meg, és más adatkezeléssel nem vetjük össze. A jogalap a jogos érdek (GDPR 6. cikk (1) f)): tudni akarjuk, működik-e az oldal, és ehhez a lehető legkevesebbet gyűjtjük.
Kikapcsolhatod. Ez a beállítás ebben a böngészőben érvényes, és nincs hozzá semmilyen indoklási kötelezettséged. A böngésző „ne kövess” (Do Not Track) és globális adatvédelmi jelzését is figyelembe vesszük — ha az be van kapcsolva, nem mérünk.
A mérés állapotát a lenti gombbal tudod átállítani.
7. A te jogaid
- Tájékoztatás és hozzáférés: mit tárolunk rólad.
- Helyesbítés: ha az adat pontatlan.
- Törlés: a figyelés és az e-mail-cím törlése — a szolgáltatáson belül vagy e-mailben kérheted.
- Adatkezelés korlátozása és tiltakozás a jogos érdeken alapuló kezelés ellen.
- Adathordozhatóság: a keresési profiljaidat és jelentéseidet gépi formában is kiadjuk.
- Hozzájárulás visszavonása: minden levél alján egy kattintással leiratkozhatsz.
Kérésre 30 napon belül válaszolunk. Panasszal a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (NAIH, 1055 Budapest, Falk Miksa utca 9-11.) vagy bírósághoz fordulhatsz.
8. Adatbiztonság
A kapcsolat HTTPS-en keresztül titkosított. Az adatokat hozzáférés-korlátozott kiszolgálón tároljuk, a kulcsokat környezeti változóban, verziókövetésen kívül. Adatvédelmi incidens esetén a jogszabályi határidőn belül tájékoztatunk, és szükség esetén bejelentjük a NAIH-nak.
9. Módosítás
A tájékoztató módosításáról a következő jelentésben tájékoztatunk, és a módosított változat itt jelenik meg új dátummal.
Fejlesztői megjegyzés. A szolgáltatónevek és a kapcsolattartó e-mail-cím kitöltve. Ami még hiányzik, és az indulás előtt kötelező: a sárgával jelölt üzemeltetői adatok — a cég vagy egyéni vállalkozó neve, a székhely és a nyilvántartási vagy adószám. Amíg ezek nincsenek kitöltve, a szolgáltatás nem indulhat élesben.